{"id":22160,"date":"2025-06-24T19:20:45","date_gmt":"2025-06-24T17:20:45","guid":{"rendered":"https:\/\/ketaproperties.com\/?p=22160"},"modified":"2025-07-02T12:59:14","modified_gmt":"2025-07-02T10:59:14","slug":"las-hipotecas-se-disparan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ketaproperties.com\/es\/blog\/las-hipotecas-se-disparan","title":{"rendered":"LAS HIPOTECAS SE DISPARAN UN 44,5% Y EXTIENDEN\u00a0LA ALEGR\u00cdA EN EL SECTOR"},"content":{"rendered":"\n<p>Nueve meses de alzas consecutivas en la firma de hipotecas, que se dispararon en marzo un 44,5% interanual con 42.831 pr\u00e9stamos en total, seg\u00fan las cifras que publica este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). La ca\u00edda de los tipos de inter\u00e9s y las mejores condiciones bancarias mantienen el vigor en el mercado inmobiliario y los expertos vaticinan un futuro &#8220;de alegr\u00edas&#8221; para el sector.<\/p>\n\n\n\n<p>El avance,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/13331248\/04\/25\/la-firma-de-hipotecas-sigue-al-alza-mientras-el-tipo-medio-baja-del-3-por-primera-vez-en-casi-dos-anos.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">40 puntos m\u00e1s elevado que el de febrero (+4,3%)<\/a>, se acompa\u00f1a de un\u00a0<strong>leve ascenso del tipo de inter\u00e9s medio<\/strong>, que avanz\u00f3 hasta el 2,97% desde el 2,96%, pero que se mantiene por segundo mes consecutivo por debajo del nivel del 3% despu\u00e9s de que en febrero\u00a0<em>rompiera<\/em>\u00a0el nivel sobre el que estuvo dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Con todo, para los expertos, &#8220;el mercado sigue muy fuerte, tanto en transacciones como en importes medios, aupado tanto por el incremento de precio de la vivienda como por\u00a0<strong>la proactividad de los bancos a la hora de conceder hipotecas<\/strong>&#8220;. De mantenerse este escenario en n\u00famero de transacciones y crecimiento econ\u00f3mico, se espera que &#8220;los pr\u00f3ximos meses sigan dando alegr\u00edas al sector&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas las mediciones salen mejor. El ascenso mensual avanz\u00f3 un 9,6% sobre febrero y el primer trimestre cierra con 119.973 firmas, un 15% m\u00e1s de operaciones que en 2024. Adem\u00e1s, el n\u00famero de firmas de marzo es\u00a0<strong>el mejor dato del a\u00f1o y de los \u00faltimos cinco meses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Como en las compraventas, todas las comunidades aut\u00f3nomas firmaron en marzo m\u00e1s hipotecas sobre viviendas que un a\u00f1o atr\u00e1s\u00a0<strong>salvo Navarra<\/strong>, que las redujo un 12,1%. Las regiones que registraron los mayores ascensos fueron Galicia (+99,1%), Castilla y Le\u00f3n (+98,5%), Asturias (+75,2%) y Pa\u00eds Vasco (+66,8%) mientras se moderaron m\u00e1s en Madrid (+15,6%), Baleares (+30,8%), Arag\u00f3n (+36,2%), Comunidad Valenciana (+36,8%) y La Rioja (+42,2%).<\/p>\n\n\n\n<p>El plazo medio de los pr\u00e9stamos sobre vivienda se situ\u00f3 en 25 a\u00f1os en el tercer mes de 2025, y el importe medio subi\u00f3 un 14,3% interanual en marzo, hasta los 156.698 euros.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nueve meses de alzas consecutivas en la firma de hipotecas, que se dispararon en marzo un 44,5% interanual con 42.831 pr\u00e9stamos en total, seg\u00fan las cifras que publica este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). 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